Biens à vendre

           
AUDERGHEM   Belle maison 3 façades avec profession libérale   725 000€  
  La personne de contact pour ce bien est Nicolas Preux au 0472/36 17 80.Faire offre à partir de 725 000€... Situé près de l’école Européenne III, de l'école Japonaise, ULB / VUB et les Institutions Européennes situées à Beaulieu et l'hôpital Delta et à 5 minutes à pied du Parc de Woluwe. La maison se situe près des grands axes autoroutiers ( E411) et de toutes les commodités de la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, cette maison 3 façades offre un beau hall d'entrée , on retrouve un bureau de 15 m² qui est utilisé pour une profession libérale et un garage aménagé en pièce polyvalente qui pourrait convenir pour un agrandissement du bureau ou faire un petit studio, un Wc. Au 1er étage, on retrouve une salle à manger et le salon avec un feu ouvert jouissant d'une luminosité exceptionnelle et un Wc. La cuisine est hyper-équipée avec une arrière-cuisine donnant accès sur une terrasse en bois et son escalier qui mène au jardin . Au 2 ème étage, on retrouve un hall de nuit qui dessert 3 chambres de 10,12,15 m² avec placard intégrés et un dressing, une salle de bain avec baignoire et une douche. Au 3 ème étage, il y a un hall de nuit avec 2 chambres avec placards de 16,16 m² et une salle de douche avec Wc. Un grenier avec plancher OSB pour du stockage de 12 m².
Agréable jardin de 390 m² plein Sud. Elle offre de superbes volumes et peut convenir pour tous types de familles ou pour une profession libérale. Eléments techniques: certificat de conformité électrique en ordre, 18 cm d'isolation , châssis double vitrage phonique, chauffage au gaz , parlophone, pare soleil avec isolation phonique au dernier étage, tente solaire sur la terrasse en bois, abris de jardin, toiture récente, parquet dans le salon et la salle à manger.Commission de 1% HTVA à prévoir. Les visites sont réalisables 7 jours/7 uniquement sur rendez-vous. La maison sera vendue sous-réserve d'acceptation d'une offre par les propriétaires.


EPC Label :
EPC Total : 53105 kWh/an
Prestation d’énergie : 198 kWh/m2

 
  • Superficie batiment220m2
  • Superficie terrain465m2
  • Chambre(s)6
  • Salle(s) de bain3
  • 0
  • 1

Galerie photo

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