Immobilier sur mesure

Depuis 2012, notre priorité est d’assurer un service performant et flexible pour la vente de logements unifamiliaux. Nous avons donc pris le parti de proposer, à la carte, toutes les missions périphériques à la vente. Le vendeur peut dès lors précisément personnaliser la prestation d’agence pour un service et une commission parfaitement calibrés.

Le principal atout de ce service est la flexibilité de nos prestations mais pas seulement… La prise en charge, par l’agence, des missions essentielles au succès de la vente est, pour vous, le gage d’une vente prompte et parfaitement maitrisée. Nous assurons donc l’estimation de la valeur du bien, le marketing et les visites, afin d’être en mesure de présenter votre bien au plus grand nombre de candidats acquéreurs, dès les premières semaines de la mise en vente.

L’immobilier sur mesure, c’est aussi un suivi régulier de l’avancement de notre mission et un compte-rendu hebdomadaire des impressions des candidats acquéreurs. Pour que la vente de votre bien se déroule en toute sérénité, nous prenons tout particulièrement soin de vous informer du bon suivi des prestations de l’agence et des professionnels en charge des missions périphériques dont la coordination est à notre charge.

Vous trouvez ci-dessous le détail d’une mission de vente traditionnelle incluant les services les plus demandés. C’est maintenant à vous d’alléger ou de compléter notre mission de base selon vos propres besoins. N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire, notre équipe se tient déjà à votre disposition.

Nous contacter

Etape 1 : Avant mise en vente
Estimation & Marketing
  • Estimation du prix de vente
  • Description du bien
  • Plans
  • Photos
  • Affichage du bien
Noproblimmo
Dossier administratif
  • Coordination du contrôle électrique
  • Coordination du certificat de performance énergétique « PEB »
  • Coordination du contrôle cuve à mazout pour les cuves de min. 3000 l.
Options
  • Régularisation du permis d’urbanisme (le cas échéant)
  • Permis de location (le cas échéant)
Etape 2 : Mise en vente
Présentation du bien aux candidats acquéreurs
  • Publication des annonces de vente
  • Mise en vitrine de l’annonce
  • Activation du réseau de l’agence
  • Planification et organisation des visites
  • Réception des offres
  • Négociations
Noproblimmo
Etape 3 : Vente
Compromis de vente
  • Coordination de la signature de l’offre définitive, par les parties
  • Organisation de la signature du compromis chez le Notaire
Noproblimmo
Acte de vente
  • Organisation de la signature de l’acte de vente chez le Notaire
  • Commission d’agence à charge du vendeur: 3500€ HTVA (pour les prix de vente estimés moins de 250.000€), 4000€ HTVA (pour les prix de vente estimés entre 250.000 et 400.000€ inclus), 1% HTVA (pour les prix de vente estimés à plus de 400.000€)
  • Evénement de clôture de la mission : signature de l’acte de vente notarié
  • Délais de la mission : 4 mois à partir de la mise en vente

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