*** SOUS OPTION *** *** SOUS OPTION *** *** SOUS OPTION *** – Nivelles

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Bel appartement très lumineux 2 chambres avec terrasses, emplacement de parking en sous-sol et cave, offrant une vue magnifique situé entre le parc de la Dodaine et la collégiale. Il est situé à proximité immédiate de toutes les infrastructures scolaires, culturelles, sportives ainsi que des grands axes autoroutiers et de toutes les commodités de la vie quotidienne.
L’appartement est composé comme suit:
Hall d’entrée de 8,5m² pouvant accueillir un coin vestiaire, un WC séparé, un living très lumineux de part ses grandes baies vitrées, un cuisine ( à moderniser ) avec un coin rangement fermé, 2 chambres de 14 et 12m². 1 des 2 chambres donnent accès à une terrasse. Une salle de bain avec coin buanderie.
Terrasse avant et à l’arrière de l’appartement. La terrasse avant est accessible via la cuisine et le séjour.
1 emplacement de parking et une cave font partie de la vente également.
Éléments techniques : Châssis DV PVC – CC au gaz – PEB F
Appartement actuellement loué 800€/ mois
Charges mensuelles : entre 300 et 350€ en fonction du trimestre ( comprend le fond de réserve – commun – eau – chauffage gaz – poubelles, ascenseurs, etc )
Commission agence de 6050€ TVAC à charge de l’acquéreur
Le bien sera vendu sous-réserve d’acceptation d’une offre par les propriétaires.

EPC Label :

EPC Total : 44830 kWh/an

Prestation d’énergie : 429 kWh/m2