*** SOUS OPTION *** *** SOUS OPTION *** *** SOUS OPTION *** – Nivelles

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Grand appartement très lumineux 3 chambres + bureau avec terrasse et garage avec une vue magnifique situé entre le parc de la Dodaine et la collégiale. Il est situé à proximité immédiate de toutes les infrastructures scolaires, culturelles, sportives ainsi que des grands axes autoroutiers et de toutes les commodités de la vie quotidienne.
L’appartement est composé comme suit:
Hall d’entrée de 14m² pouvant servir de bureau éventuel, un WC séparé, un living très lumineux de part ses grandes baies vitrées, un cuisine ( à moderniser ) avec un coin buanderie fermé, 3 chambres de 16-13,5 et 12,5m². 2 des 3 chambres donnent accès à la terrasse. Un bureau de 8m², un second WC séparé et une salle de bain.
Terrasse de 34m² se situant tout au tour de l’appartement. Elle est accessible via la cuisine, le séjour et une des 3 chambres.
1 garage fermé et une cave font partie de la vente également.
Elements techniques : Chassis DV PVC – Elec non-conforme – CC au mazout (Calorimetre) – PEB F
Charges mensuelles : entre 350 et 450€/ mois comprenant toutes les charges de fond de réserve et fond de roulement. Electricité à part.
Commission agence de 6050€ TVAC à charge de l’acquéreur
Le bien sera vendu sous-réserve d’acceptation d’une offre par les propriétaires.

EPC Label :

EPC Total : 76050 kWh/an

Prestation d’énergie : 497 kWh/m2