Spacieux appartement 4 chambres de +- 130m² avec 2 balcons – BRAINE-L’ALLEUD

***pas de charges Communes***
Spacieux duplex de +- 130m² habitables, avec 2 terrasses, au dernier étage d’un immeuble de 3 appartements dans le centre de Braine-L’Alleud (à 5min à pieds de la gare ). Il se trouve à coté de toutes les infrastructures scolaires, culturelles, sportives ainsi que des grands axes autoroutiers et de toutes les commodités de la vie quotidienne.
L’appartement se compose comme suit:
Hall d’entrée avec un WC séparé, une salle de bains avec baignoire, un bureau ou une chambre de 9m², une cuisine équipée avec accès à une terrasse, un grand living lumineux de 47m² donnant accès à une petite terrasse sur l’avant.
Une petite terrasse sur l’avant de l’immeuble et une plus grande sur l’arrière (accès via cuisine).
A l’étage (sous-mansarde), un hall de nuit desservant une salle de bains (baignoire et douche) avec 2 lavabos, un WC et un coin buanderie, 3 chambres de 12,13 et 15m².
Cave privative de 20m².
Pas de parking privé (parking se fait en voirie)
Châssis double vitrage bois/ Chauffage central au gaz / PEB D / Electricité non conforme /
charges mensuelles :
Commission agence de 5445€ TVAC à charge de l’acquéreur.
Le bien sera vendu sous-réserve d’acceptation d’une offre par les propriétaires.

EPC Label :

EPC Total : 37797 kWh/an

Prestation d’énergie : 269 kWh/m2