Superbe maison de prestige avec 6 chambres proche du centre – Nivelles

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Superbe propriété sur terrain de 17ares au bout d’une allée de 150m par rapport à la rue. Elle offre une superficie de 380m². Possibilité de profession libérale avec entrée séparée et grand parking pour recevoir la clientèle. La maison est à 2 pas du centre ainsi que de la gare et des grands axes autoroutier tout en étant au calme!
La maison se compose comme suit: hall d’entrée avec escalier en demi-volée pour rejoindre les espaces de vie ou les chambres. En bas de ces quelques marches nous avons devant nous cette vue imprenable sur le living qui est entièrement vitré afin de donner un visuel sur le magnifique jardin arboré et son étang. Le living a un superficie de 70m² et est ouvert sur la cuisine entièrement équipée pour offrir un espace total de 110m² de vie. Derrière la cuisine nous avons une arrière cuisine avec cellier. De l’autre coté du living nous avons un grand bureau accessible depuis l’extérieur avec accès à une possible salle d’attente avec un WC séparé et une salle de douche.
1er étage est composé de 4 chambres dont une parentale avec son dressing et sa salle de bain (bain-douche-sauna). 2 salles de douches pour les 3 autres chambres. 3 des 4 chambres du 1er étage ont accès à une terrasse. Au 2eme étage nous avons 2 spacieuses chambres avec une salle de douche commune.
Commission agence de 1,815% TVAC du prix de vente à charge de l’acquéreur.
Visite uniquement sur rendez-vous. La maison sera vendue sous-réserve d’acceptation d’une offre par les propriétaires.

EPC Label :

EPC Total : 41390 kWh/an

Prestation d’énergie : 94 kWh/m2