Superbe propriété de caractère sur 89ares de terrain – Frasnes-lez-Gosselies

***Possibilité de signer un compromis dans un délai permettant d’avoir droit au 3% de droits d’enregistrement dans l’éventualité ou le décret est voté pour les primo acquéreurs***
Visite Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=XD6urQDJXHI
Magnifique propriété de caractère sur 89ares de terrain avec son histoire bien à elle. L’entrée sur la propriété se fait via une porte “cochère” datant du 12ème Siècle portant le nom de “Chambre échevinale”. Une magnifique allée nous balade entre les vestiges de l’ancienne ferme de l’encloitre et la partie réhabilitée en logement. l’habitation offre des volumes impressionnants utilisés que partiellement sur le rez-de-chaussée. La superficie habitable actuelle est de 335m² et le tout de plain-pied. Un garage de 65m² vient prolonger le bien. La superficie de l’étage est égale à 400m². La hauteur de la toiture permettrait des aménagements de volume en mezzanine ou duplex pour obtenir une demeure de plus de 1000m².
Le bien se compose comme suit : Hall d’entrée menant à l’espace de vie et l’espace de nuit. La partie séjour offre une superficie de +- 135m² avec de grandes baies vitrée offrant une belle luminosité. Vaste cuisine de 21m² avec son arrière cuisine de +- 15m²(pouvant servir de buanderie). depuis le hall d’entrée nous avons un WC séparé. Dans la partie nuit nous retrouvons 4 chambres (17 – 15,5 – 14,5 – 14,5), une pièce centrale pouvant servir de dressing avec une douche. Un second hall d’entrée mène à un bureau de 35m². Un garage de 60m² avec une hauteur sous plafond de 4m.
Jardin sur l’avant et l’arrière de la demeure permettant de profiter du soleil à chaque moment de la journée.
Commission agence de 1,815% TVAC du prix de vente à charge des acheteurs.
Possibilité de diviser le bien en 3 maisons.
La bâtisse sera vendue sous-réserve d’acceptation d’une offre par les propriétaires.

EPC Label :

EPC Total : 135919 kWh/an

Prestation d’énergie : 354 kWh/m2